छत वॉटरप्रूफिंग के तरीके: कौन सा तरीका आपकी छत के लिए सही है, ईमानदारी से
तीन ठेकेदारों से पूछें कि छत की वॉटरप्रूफिंग कैसे करें, तो तीन अलग तरीके सुनने को मिल सकते हैं, और हर एक को 'सबसे अच्छा' बताया जाएगा। अक्सर हर कोई वही बताता है जो वह जानता या बेचता है। असल में कोई एक तरीका हर छत के लिए सबसे अच्छा नहीं है। सही तरीका चार बातों से तय होता है: छत नई है या उस पर पहले से फिनिश है, ऊपर अभी क्या है, वॉटरप्रूफिंग धूप में खुली रहेगी या ढकी जाएगी, और लीकेज एक जगह है या हर तरफ। यह गाइड आम तरीकों को सीधी भाषा में तुलना करती है।
प्रकाशित
यह गाइड आपके लिए है, अगर
- अलग-अलग ठेकेदारों ने अलग तरीके बताए हैं और समझ नहीं आ रहा कौन सही है
- आप नई छत बना रहे हैं या पुरानी दोबारा करवा रहे हैं और सिस्टम चुनना है
- कोटेशन में तरीका लिखा है पर यह नहीं कि आपकी छत के लिए क्यों
- छत की वॉटरप्रूफिंग पहले हुई थी और फिर से टपकने लगी
छत वॉटरप्रूफिंग के आम तरीके
हर तरीका कुछ खास छतों के लिए सही है। सतह, दरारें और कोने छोड़ दिए तो कोई भी तरीका नहीं टिकता।
तरीका 1
लचीला सीमेंट वाला कोट
पॉलिमर मिला दो-भाग वाला सीमेंट कोट, जो ब्रश या ट्रॉवेल से कंक्रीट पर आमतौर पर दो कोट में लगता है, फिर ऊपर स्क्रीड या टाइल।
कहां सही है: नई खुली स्लैब, या ऐसी छत जिसे कंक्रीट तक खोला गया हो, जहां ऊपर स्क्रीड या टाइल आएगी।
किस बात का ध्यान रखें: इसे ढकना ज़रूरी है। धूप और चलने-फिरने में खुला छोड़ा तो घिसता और फटता है। पूछें कितनी मोटाई होगी और ऊपर क्या सुरक्षा होगी।
तरीका 2
पुरानी फिनिश पर इलास्टोमेरिक टॉप कोट
मोटा, खिंचने वाला लिक्विड कोट, जो दरारें, जोड़ और पैरापेट ठीक करने के बाद पुरानी टाइल, स्क्रीड या चाइना मोज़ेक पर रोलर से लगता है। कई कोट हल्के रंग के होते हैं और गर्मी लौटाते हैं।
कहां सही है: ऐसी छत जहां पुरानी फिनिश अभी मज़बूती से चिपकी है और पानी दरारों, जोड़ों, पैरापेट या आउटलेट से जा रहा है।
किस बात का ध्यान रखें: यह सिर्फ मज़बूत सतह पर काम करता है। ढीली या खोखली टाइल पर यह पानी को नीचे बंद कर देता है। यह खुला रहता है, इसलिए समय-समय पर जांच और दोबारा कोट की उम्मीद रखें।
तरीका 3
ऊपर से दोबारा, जाली वाली लिक्विड मेम्ब्रेन
लिक्विड मेम्ब्रेन जिसके अंदर फाइबर मैट या कपड़ा बिछाया जाता है, कभी-कभी स्प्रे वाली पॉलीयूरेथेन मेम्ब्रेन, तैयार स्लैब पर।
कहां सही है: ऐसी छत जहां पुरानी वॉटरप्रूफिंग बड़े हिस्से में फेल हो चुकी है और नीचे छत के बड़े हिस्से में सीलन है।
किस बात का ध्यान रखें: यह बड़ा काम है: आमतौर पर फेल हुई परतें पहले हटानी पड़ती हैं। ऊपर की सुरक्षा परत से पहले एक ट्रायल एरिया और पानी भरकर टेस्ट मांगें।
तरीका 4
पॉलीयूरेथेन (PU) लिक्विड मेम्ब्रेन
बिना जोड़ की, रबर जैसी परत जो लिक्विड या स्प्रे से लगती है। बारीक दरारों और स्लैब की हलचल पर अच्छी तरह खिंचती है।
कहां सही है: ऐसी छत जिसमें हलचल हो, कई कोने और पाइप हों, या जहां ज़्यादा कीमत पर लंबी चलने वाली बिना जोड़ की परत चाहिए।
किस बात का ध्यान रखें: इसे सूखी, अच्छी तरह तैयार सतह और कुशल कारीगर चाहिए। कुछ किस्मों को धूप से बचाने के लिए ऊपर एक कोट चाहिए। पूछें कौन सी किस्म है और उसे कैसे बचाया जाएगा।
तरीका 5
बिटुमेन मेम्ब्रेन शीट
फैक्ट्री में बने मॉडिफाइड बिटुमेन के रोल, जो स्लैब पर बिछाकर जोड़ गर्मी से सील किए जाते हैं, फिर ऊपर सुरक्षा परत।
कहां सही है: बड़ी सपाट छतें, जहां शीट का अनुभव रखने वाला ठेकेदार मिल जाए।
किस बात का ध्यान रखें: जोड़ और किनारे कमज़ोर जगह हैं, और पैरापेट व आउटलेट के पास गर्मी से सील करने में सावधानी चाहिए। खुली शीट धूप में पुरानी होती है, अगर ढकी न जाए।
तरीका 6
ब्रिकबैट कोबा (पारंपरिक)
ईंट के टुकड़े चूने या सीमेंट मसाले में ढलान के साथ बिछाए जाते हैं, फिर ऊपर फिनिश। पुराने भारतीय घरों में आम।
कहां सही है: ज़्यादातर पुरानी छतें जिनमें यह पहले से है। यह ढलान और थोड़ी गर्मी से बचाव देता है, अपने आप में वॉटरप्रूफ परत नहीं है।
किस बात का ध्यान रखें: यह भारी है, दरार आने पर पानी पकड़ लेता है और लीकेज ढूंढना मुश्किल करता है। पुराने कोबा पर आमतौर पर सील करके कोट लगाया जाता है, नया कोबा नहीं बिछाया जाता।
तरीका 7
एक-दो टपकने वाली जगहों पर इंजेक्शन
ठीक टपकने वाली जगह पर नीचे से स्लैब में सीलिंग रेज़िन भरा जाता है, पूरी छत को छुए बिना।
कहां सही है: सिर्फ एक-दो जगह टपकता है और ऊपर की छत ज़्यादातर ठीक दिखती है।
किस बात का ध्यान रखें: यह टपकना रोकता है, कारण नहीं। ऊपर छत पर पानी कहां से अंदर जा रहा है, वह जगह भी ढूंढकर सील करनी होगी, वरना पानी अगली कमज़ोर जगह ढूंढ लेगा।
तरीके भरोसेमंद, निर्माता द्वारा मान्य वॉटरप्रूफिंग सिस्टम पर आधारित हैं। आपकी इमारत के लिए सही तरीका साइट पर मिली स्थिति पर निर्भर करता है।
फोटो क्या बता सकती है, क्या नहीं
फोटो से मिलने वाली सलाह संभावित कारण बताती है। यह पक्का निदान नहीं है।
साफ फोटो दिखा सकती है
- छत पर अभी क्या है: खुली स्लैब, टाइल, स्क्रीड, चाइना मोज़ेक या पुराना कोट
- दिखने वाली दरारें, खुले जोड़ और टूटे पैरापेट कोने
- पानी कहां रुकता है और आउटलेट कैसे दिखते हैं
फोटो से तय नहीं होता
- टाइल नीचे से खोखली या ढीली है या नहीं, इसके लिए ठोककर देखना पड़ता है
- पुरानी वॉटरप्रूफिंग कितनी मोटी है और कितनी चिपकी है
- पुराने कोबा या स्क्रीड के अंदर पानी फंसा है या नहीं
किसी को बुलाने से पहले आसान जांच
- 1देखें लीकेज एक-दो जगह है या पूरी छत में फैली है, और क्या बारिश के साथ बढ़ती है।
- 2छत पर जाकर देखें ऊपर क्या है: खुला कंक्रीट, टाइल, स्क्रीड, चाइना मोज़ेक या पुराना कोट।
- 3सिक्के से टाइलें ठोककर देखें। खोखली आवाज़ या ढीली टाइल पर कोट नहीं लगाना चाहिए।
- 4पैरापेट के कोने, आउटलेट और पाइप के आसपास दरार और गैप देखें।
- 5हर ठेकेदार से पूछें: कौन सा तरीका, आपकी छत के लिए क्यों, और उसे किससे बचाया जाएगा।
कब साइट पर किसी को बुलाना ज़रूरी है
- ठेकेदार सिर्फ कीमत पर नहीं, तरीके पर भी असहमत हैं
- कई टाइलें खोखली लगती हैं या पुरानी परतें उखड़ रही हैं
- छत बड़ी है या पूरी सोसाइटी की है
- पहले की वॉटरप्रूफिंग फेल हुई और कोई कारण नहीं बता पा रहा
- स्लैब में ढांचे वाली दरारें, जंग के दाग या खुला सरिया दिख रहा है
आम गलतियां जिनसे पैसा बर्बाद होता है
- तरीका इसलिए चुनना कि वह नया या महंगा है, इसलिए नहीं कि सतह के लिए सही है।
- ढीली या खोखली टाइल पर कोट लगाना, जिससे पानी बाहर नहीं, अंदर बंद हो जाता है।
- जो कोट ढकने के लिए बना है उसे धूप और चलने-फिरने में खुला छोड़ देना।
- सपाट हिस्से की वॉटरप्रूफिंग करना और पैरापेट के कोने व आउटलेट छोड़ देना।
- टपकती छत पर नया कोबा या स्क्रीड बिछा देना, जिससे वज़न बढ़ता है और लीकेज छिप जाती है।
- पानी के टेस्ट से पहले वॉटरप्रूफिंग पर टाइल या स्क्रीड डाल देना।
यह गाइड कैसे बनाई गई है
जांच का आधार
Membrain पहले दिखने वाले निशानों को संभावित पानी के रास्तों से अलग करता है, फिर ऐसे सबूत मांगता है जो बचे हुए कारणों में फर्क कर सकें।
रिपेयर सोर्स
पब्लिक गाइड किसी ब्रांड को प्राथमिकता नहीं देती। Membrain जब रिपेयर प्लान बनाता है, तो तरीका और प्रोडक्ट उसकी टेक्निकल लाइब्रेरी के मौजूदा स्वीकृत निर्माता दस्तावेज़ों से आते हैं।
फोटो की सीमा
फोटो छिपी पाइप, टाइल के नीचे की वॉटरप्रूफिंग या अंदर की नमी की गहराई पक्की नहीं कर सकती। जहां दूर से कारण अलग न हों, साइट जांच सही अगला कदम है।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
छत के लिए सबसे अच्छी वॉटरप्रूफिंग कौन सी है?
कोई एक सबसे अच्छा तरीका नहीं है। नई स्लैब के लिए आमतौर पर लचीला सीमेंट कोट या लिक्विड मेम्ब्रेन और ऊपर स्क्रीड। मज़बूत टाइल या स्क्रीड वाली छत पर दरारें भरकर इलास्टोमेरिक टॉप कोट। बड़े हिस्से में फेल छत पर ऊपर से जाली वाली मेम्ब्रेन दोबारा। सतह और लीकेज तय करते हैं, ब्रांड नहीं।
क्या PU मेम्ब्रेन सीमेंट वाले कोट से बेहतर है?
हमेशा नहीं। PU ज़्यादा खिंचती है और बिना जोड़ की होती है, जो हलचल वाली या कई कोनों वाली छत पर मदद करती है, पर इसे सूखी सतह, कुशल कारीगर और अक्सर ऊपर एक सुरक्षा कोट चाहिए। सीमेंट कोट कंक्रीट पर अच्छा चिपकता है और ढकी जाने वाली स्लैब के लिए सही है। दोनों अलग जगह सही हैं।
क्या पुरानी टाइल हटाए बिना छत की वॉटरप्रूफिंग हो सकती है?
अक्सर हां, अगर ज़्यादातर टाइलें मज़बूती से चिपकी हैं। खुले जोड़ भरें, दरारें और पैरापेट ठीक करें, फिर टाइल वाली सतह के लिए बना कोट लगाएं। ढीली या खोखली टाइल वाली जगहों पर पहले टाइल उठानी होगी।
छत वॉटरप्रूफिंग की प्रक्रिया क्या है?
स्रोत ढूंढें, सतह तैयार करें, दरारें और जोड़ भरें, पैरापेट के कोने, आउटलेट और पाइप मज़बूत करें, चुना हुआ सिस्टम पूरे कोट में लगाएं, आउटलेट की तरफ ढलान दें, और ढकने से पहले पानी से टेस्ट करें। तरीका बदलता है, ये स्टेप नहीं।
क्या ब्रिकबैट कोबा वॉटरप्रूफिंग है?
अपने आप में नहीं। कोबा ढलान और थोड़ी गर्मी से बचाव देता है। दरार आने पर यह पानी पकड़ लेता है और लीकेज ढूंढना मुश्किल करता है। वॉटरप्रूफ परत फिर भी लगानी पड़ती है, नई स्लैब पर उसके नीचे या पुराने कोबा के ऊपर सील किए हुए कोट के रूप में।
क्या Membrain बता सकता है कि मेरी छत को कौन सा तरीका चाहिए?
Membrain फोटो और कुछ सवालों से मुफ्त रिपेयर प्लान देता है: संभावित स्रोत और मंज़ूर लाइब्रेरी से तरीका, जो दूर से दी गई सलाह है। साथ ही बताता है कि काम शुरू होने से पहले साइट पर क्या जांचना है। साइट विज़िट अभी सिर्फ वडोदरा में हैं।
तरीका आपकी छत तय करे, बेचने वाला नहीं
सोचिए ऊपर की मंज़िल हर बरसात में सूखी और ठंडी रहे, एक बार सही किए गए काम पर। प्लान आपकी छत से शुरू होता है, किसी दुकान की शेल्फ से नहीं। फोटो भेजें और कुछ ही मिनट में मुफ्त रिपेयर प्लान पाएं, जो दूर से दी गई सलाह है, उस तरीके और जांच के साथ जिनसे हर अच्छा कोटेशन मेल खाना चाहिए। इसे किसी भी ठेकेदार के साथ इस्तेमाल करें। साइट विज़िट और जांचे हुए पार्टनर अभी सिर्फ वडोदरा में हैं।
यह दूर से दी गई सलाह है, साइट जांच नहीं।