टाइल वाली छत टपक रही है? कब टाइल के ऊपर वॉटरप्रूफिंग हो सकती है, कब नहीं
टाइल वाली ज़्यादातर टपकती छतों पर हर टाइल हटाने की ज़रूरत नहीं होती। पानी आमतौर पर खुले जोड़ों, टूटी टाइलों, पैरापेट के कोने और नाली (आउटलेट) से जाता है। अगर टाइलें अभी भी मज़बूती से चिपकी हैं, तो इन जगहों को सील करके पूरी सतह पर वॉटरप्रूफ कोट लगाया जा सकता है। लेकिन अगर ढीली टाइलों के नीचे पहले से पानी भरा है, तो ऊपर का कोट उस पानी को अंदर ही बंद कर देता है।
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आपको ये निशान दिखेंगे
- बारिश के बाद सबसे ऊपर की मंज़िल की छत पर सीलन, ऊपर टाइल या चाइना मोज़ेक
- टाइल के जोड़ खुले, काले या उनमें पौधे उगे हुए
- टाइल पर पैर रखने पर खोखली आवाज़ या हिलना
- बारिश रुकने के कई दिन बाद तक जोड़ों से पानी रिसना
- पैरापेट कोने के नीचे छत के किनारे पर सीलन
पानी आमतौर पर कहां से आता है
अक्सर एक से ज़्यादा कारण होते हैं, और हर एक का अलग इलाज है।
कारण 1
टाइलें मज़बूत, पर पानी जोड़, दरार और कोने से
ज़्यादातर टाइलें ठोस आवाज़ देती हैं। जोड़ खुले हैं, कुछ टाइल या पैरापेट में दरार है, और फर्श-पैरापेट का कोना कमज़ोर है।
खुद जांचें: टाइलों को थपथपाकर देखें। ज़्यादातर ठोस हों तो जोड़, पैरापेट का कोना और नाली के आसपास ध्यान से देखें।
आमतौर पर इलाज: हर दरार भरें, पैरापेट वॉटरप्रूफ करें, खुले जोड़ एपॉक्सी ग्राउट से भरें, फिर मौजूदा टाइल पर इलास्टोमेरिक वॉटरप्रूफ टॉप कोट लगाएं।
कारण 2
ढीली टाइलें, नीचे पानी भरा
कई जगह टाइलें खोखली आवाज़ देती हैं और धूप में भी जोड़ों से पानी निकलता रहता है।
खुद जांचें: बारिश के कुछ दिन बाद टाइलें थपथपाएं और खोखली जगहें व गीले रहने वाले जोड़ चॉक से मार्क करें।
आमतौर पर इलाज: खोखली जगह की टाइलें निकालें, नीचे की सतह सुखाएं, इलाज करें और टाइल दोबारा लगाएं, फिर कोटिंग करें। फंसे पानी के ऊपर कोट फूलकर उखड़ जाता है।
कारण 3
नीचे की पूरी वॉटरप्रूफिंग खराब
छत के बड़े हिस्से में सीलन है और टैरेस का बड़ा हिस्सा खोखला लगता है।
खुद जांचें: कुछ से ज़्यादा जगहें खोखली हों तो एक जगह फिनिश खुलवाकर नीचे की परत देखें।
आमतौर पर इलाज: टैरेस की वॉटरप्रूफिंग ऊपर से दोबारा करें: रीइनफोर्स्ड लिक्विड मेम्ब्रेन, या बेहतर फिनिश के लिए स्प्रे पॉलीयूरेथेन मेम्ब्रेन।
कारण 4
नाली बंद या ऊंचाई पर
बारिश के बाद नाली के पास घंटों पानी भरा रहता है।
खुद जांचें: नाली के पास एक बाल्टी पानी डालें और देखें कि पूरा निकल जाता है या नहीं।
आमतौर पर इलाज: नाली साफ करें, उसे सबसे नीची जगह पर सेट करें, और वॉटरप्रूफिंग में सील करें।
तरीके भरोसेमंद, निर्माता द्वारा मान्य वॉटरप्रूफिंग सिस्टम पर आधारित हैं। आपकी इमारत के लिए सही तरीका साइट पर मिली स्थिति पर निर्भर करता है।
फोटो क्या बता सकती है, क्या नहीं
फोटो से मिलने वाली सलाह संभावित कारण बताती है। यह पक्का निदान नहीं है।
साफ फोटो दिखा सकती है
- खुले या टूटे जोड़ और टूटी टाइलें
- पैरापेट के कोने और नालियां
- बारिश के बाद पानी कहां भरता है
फोटो से तय नहीं होता
- कौन सी टाइल खोखली है, बिना थपथपाए
- टाइल के नीचे पानी फंसा है या नहीं
- नीचे की पुरानी वॉटरप्रूफिंग की हालत
किसी को बुलाने से पहले आसान जांच
- 1टाइलें थपथपाकर खोखली जगहों पर चॉक से निशान लगाएं।
- 2बारिश के बाद कुछ धूप वाले दिनों में जोड़ देखें: जो जोड़ गहरे रंग के रहें, उनमें पानी है।
- 3पैरापेट के कोने, नालियां और टूटी टाइलों की फोटो लें।
- 4नीचे छत पर सीलन कहां है, नोट करें और टैरेस पर वही जगह ढूंढें।
कब साइट पर किसी को बुलाना ज़रूरी है
- टैरेस का बड़ा हिस्सा खोखला लगता है
- नीचे की छत कई जगह से गीली है
- टैरेस सोसाइटी की है और सबका फैसला चाहिए
- पूरा काम दोबारा करवाने से पहले फ्लड टेस्ट से कारण पक्का करना हो
आम गलतियां जिनसे पैसा बर्बाद होता है
- खोखली टाइलों के ऊपर कोटिंग, जबकि नीचे पानी फंसा है।
- बारिश या धुलाई से गीली छत पर कोटिंग।
- चिकनी या ग्लेज़्ड टाइल पर प्राइमर छोड़ देना, जिससे कोट उखड़ जाता है।
- पैरापेट का कोना और नालियां छोड़ देना।
यह गाइड कैसे बनाई गई है
जांच का आधार
Membrain पहले दिखने वाले निशानों को संभावित पानी के रास्तों से अलग करता है, फिर ऐसे सबूत मांगता है जो बचे हुए कारणों में फर्क कर सकें।
रिपेयर सोर्स
पब्लिक गाइड किसी ब्रांड को प्राथमिकता नहीं देती। Membrain जब रिपेयर प्लान बनाता है, तो तरीका और प्रोडक्ट उसकी टेक्निकल लाइब्रेरी के मौजूदा स्वीकृत निर्माता दस्तावेज़ों से आते हैं।
फोटो की सीमा
फोटो छिपी पाइप, टाइल के नीचे की वॉटरप्रूफिंग या अंदर की नमी की गहराई पक्की नहीं कर सकती। जहां दूर से कारण अलग न हों, साइट जांच सही अगला कदम है।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
क्या टाइल के ऊपर कोटिंग, पूरी वॉटरप्रूफिंग दोबारा करने जितनी अच्छी है?
जब टाइलें मज़बूती से चिपकी हों और लीक जोड़, दरार और कोनों से हो, तब यह अच्छा काम करती है। अगर टैरेस का बड़ा हिस्सा खोखला है या नीचे की परत खराब है, तो टाइल हटाकर पूरी वॉटरप्रूफिंग दोबारा करनी पड़ती है।
क्या कोटिंग वाली छत पर चल सकते हैं?
सूखने के बाद हल्का चलना आमतौर पर ठीक है, पर जहां ज़्यादा आना-जाना हो वहां कोटिंग घिसती है। ठेकेदार से पूछें कि कोट चलने लायक है या नहीं और दोबारा कोट कब लगेगा।
यह काम कब करवाना चाहिए?
मानसून से पहले सूखे मौसम में, जब जोड़ और टाइलें पूरी तरह सूख सकें। गीली छत पर लगी कोटिंग अक्सर फेल होती है।
पक्का नहीं कि कारण कौन सा है?
फोटो भेजें और कुछ सवालों के जवाब दें। Membrain कुछ ही मिनट में संभावित कारण और भरोसेमंद वॉटरप्रूफिंग तरीकों से बना रिपेयर प्लान बताता है। शुरुआत मुफ्त है।
यह दूर से दी गई सलाह है, साइट जांच नहीं।