ठेकेदार, मटीरियल वाला या स्वतंत्र जांच: लीकेज की सलाह किस पर भरोसा करें
छत टपकने या दीवार में सीलन आने पर पहली सलाह अक्सर उसी से आती है जिसे इलाज के पैसे भी मिलेंगे: काम करने वाला ठेकेदार, या मटीरियल बेचने वाली दुकान या एप्लिकेटर। ज़्यादातर लोग ईमानदार हैं। दिक्कत इंसान में नहीं, व्यवस्था में है। जब बीमारी बताने वाला ही दवा बेचता है, तो जांच अक्सर उसी पर खत्म होती है जो वह बेचता है, और बाद में कोई काम को समस्या से मिलाकर नहीं देखता।
प्रकाशित
यह गाइड आपके लिए है, अगर
- एक ही लीकेज के बारे में अलग-अलग लोगों ने अलग जवाब दिए
- हर विकल्प एक ही प्रोडक्ट या सबसे बड़े काम पर खत्म होता है
- किसी ने फ्री इंस्पेक्शन किया और वह एक कोटेशन पर खत्म हुआ
- पहले की रिपेयर फेल हुई और कोई नहीं बता पा रहा कि क्यों
आपको किन-किन से सलाह मिलेगी, और उसे कैसे इस्तेमाल करें
इनमें से किसी की बात सुनना गलत नहीं। ज़रूरी यह जानना है कि हर एक किससे कमाता है, और उसकी सलाह को समस्या से मिलाना।
सलाहकार 1
काम करने वाला ठेकेदार
अक्सर अनुभवी, और आमतौर पर पहला व्यक्ति जिसे आप बुलाते हैं। लेबर से कमाता है, और अक्सर मटीरियल पर मार्जिन से भी।
उनसे क्या पूछें: पूछें पानी कहां से घुस रहा है और क्यों, और क्या छोटा काम भी चल जाएगा। तरीका लिखकर मांगें।
उनकी सलाह कैसे इस्तेमाल करें: उनके साइट अनुभव की कद्र करें, पर रेट मिलाने से पहले स्रोत और तरीका तय कर लें।
सलाहकार 2
दुकान, मटीरियल वाला या प्रोडक्ट एप्लिकेटर
अपने प्रोडक्ट अच्छी तरह जानता है। जो खरीदा जाए उससे कमाता है, इसलिए जवाब अक्सर किसी प्रोडक्ट से शुरू होता है।
उनसे क्या पूछें: पूछें कि प्रोडक्ट कौन सी समस्या ठीक करता है, और अगर कारण पाइप या टाइल का जोड़ हो तो वे क्या कहेंगे।
उनकी सलाह कैसे इस्तेमाल करें: यह जांचने के लिए अच्छा है कि प्रोडक्ट सतह के लिए सही है या नहीं। समस्या क्या है, यह तय करने की जगह नहीं।
सलाहकार 3
'फ्री इंस्पेक्शन' जो कोटेशन पर खत्म होता है
कोई बिना पैसे के आता है और कोटेशन छोड़ जाता है। विज़िट का खर्च बाद वाले काम से निकलता है।
उनसे क्या पूछें: जांच के नतीजे कोटेशन से अलग मांगें: क्या देखा, कहां, और क्या-क्या खारिज किया।
उनकी सलाह कैसे इस्तेमाल करें: इसे काम की बातों वाली सेल्स विज़िट मानें। नतीजे रख लें, और साइन करने से पहले तरीका कहीं और से जांच लें।
सलाहकार 4
वीडियो, ब्लॉग और भले रिश्तेदार
मुफ्त और आसानी से मिलते हैं, पर किसी ने आपका घर नहीं देखा। सलाह आम होती है, और कुछ प्रोडक्ट से जुड़ी होती है।
उनसे क्या पूछें: क्या सलाह आपके सुरागों से मेल खाती है: सीलन कब आती है, कहां, और दूसरी तरफ क्या है?
उनकी सलाह कैसे इस्तेमाल करें: शब्द और आसान टेस्ट सीखने के लिए अच्छे हैं। आपकी बिल्डिंग की जांच नहीं।
सलाहकार 5
स्वतंत्र जांच
कोई ऐसा जो मटीरियल या लेबर से कुछ नहीं कमाता, जिसका काम स्रोत और तरीका बताना और फिर काम जांचना है।
उनसे क्या पूछें: पूछें उन्हें पैसे कैसे मिलते हैं, क्या वे मटीरियल या लेबर बेचते हैं, और क्या कोई भी ठेकेदार उनके प्लान पर कोटेशन दे सकता है।
उनकी सलाह कैसे इस्तेमाल करें: सबसे पहले इसे लें। फिर ठेकेदारों से उसी तरीके का कोटेशन लें, और हर स्टेप ढकने से पहले उससे मिलाएं।
तरीके भरोसेमंद, निर्माता द्वारा मान्य वॉटरप्रूफिंग सिस्टम पर आधारित हैं। आपकी इमारत के लिए सही तरीका साइट पर मिली स्थिति पर निर्भर करता है।
फोटो क्या बता सकती है, क्या नहीं
फोटो से मिलने वाली सलाह संभावित कारण बताती है। यह पक्का निदान नहीं है।
साफ फोटो दिखा सकती है
- स्रोत की ओर इशारा करने वाले पैटर्न, ताकि आप हर सलाहकार का जवाब परख सकें
- मिली सलाह उसी सतह की है या नहीं जो गीली है
- दिखने वाली दरारें, खुले जोड़ और टूटा सीलेंट
फोटो से तय नहीं होता
- जब सुराग एक से ज़्यादा स्रोत पर फिट हों तो कौन सही है
- छिपी पाइप या टाइल के नीचे का पानी
- पुरानी रिपेयर नीचे से ठीक हुई थी या नहीं
किसी को बुलाने से पहले आसान जांच
- 1नोट करें सीलन कब आती है: बारिश में, हमेशा, ऊपर नहाने के बाद, या पोछे के बाद। समय सबसे बड़ा सुराग है, और यह आप खुद देख सकते हैं।
- 2किसी के आने से पहले आसान टेस्ट करें: सारे नल बंद करके पानी का मीटर टेस्ट, बाहर की दीवार पर पाइप से पानी, छत के छोटे हिस्से में पानी भरकर टेस्ट।
- 3दाग की, पूरी दीवार या छत की, और दूसरी तरफ या ऊपर की फोटो लें।
- 4हर सलाहकार से वही सवाल पूछें और जवाब लिख लें।
- 5पूछें: पानी कहां से आ रहा है, क्या सबूत है, और काम के बाद कैसे पता चलेगा कि ठीक हुआ?
कब साइट पर किसी को बुलाना ज़रूरी है
- सलाहकार सिर्फ रेट पर नहीं, स्रोत पर ही असहमत हैं
- आसान टेस्ट किसी भी संभावित स्रोत से मेल नहीं खाते
- पहले की रिपेयर फेल हुई और कोई वजह नहीं बता पा रहा
- स्ट्रक्चरल दरारें, ज़ंग के दाग या दिखता सरिया हो
आम गलतियां जिनसे पैसा बर्बाद होता है
- इलाज बेचने वाले को ही, बिना दूसरी राय के, यह तय करने देना कि खराबी क्या है।
- सलाह को इस पर परखना कि वह कितने भरोसे से कही गई, न कि किन सुरागों पर टिकी है।
- कोटेशन पर खत्म होने वाले फ्री इंस्पेक्शन को जांच मान लेना।
- आसान टेस्ट से पाइप या टाइल का जोड़ खारिज किए बिना बड़े काम के पैसे दे देना।
- क्या मिला, क्या किया और किसने किया, इसका रिकॉर्ड न रखना।
यह गाइड कैसे बनाई गई है
जांच का आधार
Membrain पहले दिखने वाले निशानों को संभावित पानी के रास्तों से अलग करता है, फिर ऐसे सबूत मांगता है जो बचे हुए कारणों में फर्क कर सकें।
रिपेयर सोर्स
पब्लिक गाइड किसी ब्रांड को प्राथमिकता नहीं देती। Membrain जब रिपेयर प्लान बनाता है, तो तरीका और प्रोडक्ट उसकी टेक्निकल लाइब्रेरी के मौजूदा स्वीकृत निर्माता दस्तावेज़ों से आते हैं।
फोटो की सीमा
फोटो छिपी पाइप, टाइल के नीचे की वॉटरप्रूफिंग या अंदर की नमी की गहराई पक्की नहीं कर सकती। जहां दूर से कारण अलग न हों, साइट जांच सही अगला कदम है।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
लीकेज पकड़ने वाला ही इलाज क्यों न बेचे?
क्योंकि उसकी कमाई जवाब पर टिकी है। ज़्यादातर ठेकेदार और दुकानदार ईमानदार हैं, पर यह व्यवस्था हर जांच को उसी काम या प्रोडक्ट की ओर धकेलती है जो बिक रहा है। डॉक्टर और दवा की दुकान अलग होते हैं, घर के लिए भी यही बात लागू होती है।
क्या फ्री लीकेज इंस्पेक्शन सच में फ्री है?
विज़िट के पैसे नहीं लगते, पर उसका खर्च आमतौर पर बाद वाले काम से निकलता है। फिर भी काम का हो सकता है। नतीजे कोटेशन से अलग मांगें, और साइन करने से पहले तरीका जांच लें।
क्या Membrain स्वतंत्र है?
Membrain न मटीरियल बेचता है, न लेबर, और प्रोडक्ट पर कोई मार्जिन नहीं लेता। प्लान समस्या के हिसाब से मंज़ूर तरीकों की लाइब्रेरी से तरीका चुनता है, और कोई भी ठेकेदार उस पर कोटेशन दे सकता है। Membrain अपनी सेवाओं से कमाता है, जैसे साइट जांच और काम के दौरान जांच, रिपेयर मटीरियल से नहीं।
क्या मुझे Membrain का ठेकेदार ही लेना होगा?
नहीं। आपका अपना ठेकेदार काम कर सकता है, और प्लान के चेकपॉइंट वैसे ही लागू होते हैं। Membrain के जांचे हुए पार्टनर अभी सिर्फ वडोदरा में काम करते हैं।
अगर स्वतंत्र प्लान और ठेकेदार की राय अलग हो?
ठेकेदार से पूछें कि उसने ऐसा क्या देखा जो प्लान में नहीं है, और कौन सा टेस्ट बात साफ करेगा। अच्छा ठेकेदार कोई सुराग दिखा सकता है। अगर मतभेद स्रोत पर है, तो एक और कोटेशन से ज़्यादा काम की साइट जांच है।
आपके घर को कोई अपनी तरफ वाला चाहिए
उस घर के बारे में सोचें जो आप चाहते हैं: हर बरसात में सूखा, उसकी कहानी सहेजी हुई, हर साल पैचवर्क और नया पेंट नहीं। Membrain न मटीरियल बेचता है, न लेबर, इसलिए प्लान आपकी समस्या से शुरू होता है, किसी दुकान की शेल्फ से नहीं। फोटो भेजें और कुछ ही मिनट में मुफ्त रिपेयर प्लान पाएं, जो दूर से दी गई सलाह है। इसे अपने ठेकेदार के साथ इस्तेमाल करें, हर स्टेप ढकने से पहले जांचें, और पूरा रिकॉर्ड रखें। साइट विज़िट और जांचे हुए पार्टनर अभी सिर्फ वडोदरा में हैं।
यह दूर से दी गई सलाह है, साइट जांच नहीं।