छत से पानी टपक रहा है? ऊपर से पानी कैसे रोकें
बारिश के बाद सबसे ऊपर की मंज़िल की छत पर दाग दिखें तो पानी टैरेस से आ रहा है। पानी अक्सर सीधा नीचे नहीं आता: वह किसी दरार, पैरापेट के कोने या बंद नाली से घुसकर स्लैब में चलता है और कहीं और जाकर दिखता है। इसलिए सिर्फ दाग के ऊपर पैच लगाना अक्सर काम नहीं करता।
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आपको ये निशान दिखेंगे
- बारिश में या बाद में छत पर गीले धब्बे या टपकना
- बारिश के घंटों बाद भी टैरेस पर पानी भरा रहना
- टैरेस की टाइल, चाइना मोज़ेक या स्क्रीड में दरारें
- जहां छत बाहर की दीवार से मिलती है वहां सीलन
- छत पर ज़ंग के दाग या दिखता सरिया (गंभीर स्थिति)
पानी आमतौर पर कहां से आता है
अक्सर एक से ज़्यादा कारण होते हैं, और हर एक का अलग इलाज है।
कारण 1
पुरानी टैरेस फिनिश में दरारें और खुले जोड़
टैरेस पर टाइल, मोज़ेक या स्क्रीड है जिसमें दरारें, खुले जोड़ या कमज़ोर पैरापेट कोने हैं।
खुद जांचें: बारिश के बाद टैरेस पर चलकर दरारें, खुले जोड़ और पानी भरने की जगहें नोट करें।
आमतौर पर इलाज: हर दरार भरें, पैरापेट वॉटरप्रूफ करें, खुले टाइल जोड़ भरें, फिर मौजूदा फिनिश पर इलास्टोमेरिक वॉटरप्रूफ टॉप कोट लगाएं।
कारण 2
स्लैब में एक-दो जगह से टपकना
सिर्फ एक-दो जगह टपकता है और ऊपर टैरेस ठीक दिखता है।
खुद जांचें: दीवार से टपकने की जगह नापें और टैरेस पर वही जगह ढूंढें। वहां दरार, पाइप या नाली देखें।
आमतौर पर इलाज: नीचे से उस जगह PU फोम और फिर PU रेज़िन इंजेक्शन, और ऊपर पानी घुसने की जगह की जांच।
कारण 3
पूरी वॉटरप्रूफिंग खराब
बारिश के बाद छत के बड़े हिस्से में सीलन फैल जाती है।
खुद जांचें: देखें पुरानी वॉटरप्रूफिंग परत उठ रही है, हर जगह टूटी है या है ही नहीं।
आमतौर पर इलाज: टैरेस की वॉटरप्रूफिंग ऊपर से दोबारा करें: रीइनफोर्स्ड लिक्विड मेम्ब्रेन, या बेहतर फिनिश के लिए स्प्रे पॉलीयूरेथेन मेम्ब्रेन।
कारण 4
मेटल शीट की छत
छत GI या मेटल शीट की है और शीट के जोड़, स्क्रू या पाइप के पास से टपकता है।
खुद जांचें: बारिश में नीचे से देखें कि टपकना जोड़ों, स्क्रू की लाइन या पाइप से मेल खाता है या नहीं।
आमतौर पर इलाज: जोड़, स्क्रू और पाइप के लीक ठीक करें, फिर जोड़ों पर फैब्रिक के साथ रिफ्लेक्टिव वॉटरप्रूफ कोटिंग।
तरीके भरोसेमंद, निर्माता द्वारा मान्य वॉटरप्रूफिंग सिस्टम पर आधारित हैं। आपकी इमारत के लिए सही तरीका साइट पर मिली स्थिति पर निर्भर करता है।
फोटो क्या बता सकती है, क्या नहीं
फोटो से मिलने वाली सलाह संभावित कारण बताती है। यह पक्का निदान नहीं है।
साफ फोटो दिखा सकती है
- दरारें, पानी भरने के निशान और टैरेस फिनिश की हालत
- पैरापेट के जोड़ और नालियां
- नीचे छत पर सीलन कहां है
फोटो से तय नहीं होता
- टाइल के नीचे पुरानी वॉटरप्रूफिंग ठीक है या नहीं
- पानी स्लैब में ठीक कहां से घुस रहा है
- फिनिश के नीचे छिपी दरारें
किसी को बुलाने से पहले आसान जांच
- 1बारिश के बाद देखें पानी एक घंटे में निकल जाता है या भरा रहता है।
- 2मानसून से पहले नालियों से पत्ते और प्लास्टिक साफ करें।
- 3छत के धब्बे और उसके ठीक ऊपर टैरेस की फोटो लें।
- 4पैरापेट दीवारें और उनका फर्श से मिलने वाला कोना देखें।
कब साइट पर किसी को बुलाना ज़रूरी है
- छत एक-दो नहीं, कई जगह से टपकती है
- छत पर ज़ंग के दाग या सरिया दिखे
- टैरेस सोसाइटी की है और सबका फैसला चाहिए
- पूरा काम दोबारा करने से पहले फ्लड टेस्ट से कारण पक्का करना हो
आम गलतियां जिनसे पैसा बर्बाद होता है
- गंदी, दरार वाली या गीली टैरेस पर बिना दरार भरे कोट लगाना।
- सिर्फ टपकने वाली जगह के ऊपर इलाज करना, जबकि पानी स्लैब में चलता है।
- पैरापेट और नाली को छोड़ देना, जबकि ज़्यादातर टैरेस वहीं से लीक होती हैं।
- कोट और मोटाई देखे बिना सबसे सस्ता प्रति स्क्वेयर फुट रेट चुनना।
यह गाइड कैसे बनाई गई है
जांच का आधार
Membrain पहले दिखने वाले निशानों को संभावित पानी के रास्तों से अलग करता है, फिर ऐसे सबूत मांगता है जो बचे हुए कारणों में फर्क कर सकें।
रिपेयर सोर्स
पब्लिक गाइड किसी ब्रांड को प्राथमिकता नहीं देती। Membrain जब रिपेयर प्लान बनाता है, तो तरीका और प्रोडक्ट उसकी टेक्निकल लाइब्रेरी के मौजूदा स्वीकृत निर्माता दस्तावेज़ों से आते हैं।
फोटो की सीमा
फोटो छिपी पाइप, टाइल के नीचे की वॉटरप्रूफिंग या अंदर की नमी की गहराई पक्की नहीं कर सकती। जहां दूर से कारण अलग न हों, साइट जांच सही अगला कदम है।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
टैरेस की वॉटरप्रूफिंग कब करवानी चाहिए?
मानसून से पहले सूखे मौसम में, जब सतह अच्छे से साफ और सूख सके। गीली सतह पर लगी कोटिंग अक्सर फेल होती है।
क्या वॉटरप्रूफिंग से पहले पुरानी टाइल हटानी पड़ती है?
हमेशा नहीं। मज़बूत फिनिश पर दरार भरकर और जोड़ भरकर ऊपर से कोट हो सकता है। खराब परत को आमतौर पर हटाना पड़ता है।
काम सही हुआ, कैसे पता चलेगा?
सतह की तैयारी, दरार भरना और हर कोट की फोटो मांगें, और फिनिश से पहले पानी भरकर टेस्ट करवाएं।
पक्का नहीं कि कारण कौन सा है?
फोटो भेजें और कुछ सवालों के जवाब दें। Membrain कुछ ही मिनट में संभावित कारण और भरोसेमंद वॉटरप्रूफिंग तरीकों से बना रिपेयर प्लान बताता है। शुरुआत मुफ्त है।
यह दूर से दी गई सलाह है, साइट जांच नहीं।